Menu Content/Inhalt
Witamy w serwisie arrow Usługi bankowe arrow Potrzebny coraz wyższy wkład własny
Potrzebny coraz wyższy wkład własny Drukuj
15.12.2008

W końcu listopada 2008 r. maksymalne stawki marż dla kredytów we frankach wynosiły już prawie 7 proc., a w przypadku kredytów w złotych ten poziom został nieznacznie przekroczony.

 

W listopadzie sytuacja na rynku kredytów hipotecznych uspokoiła się. Podobnie jak w październiku pojawiały się jednak informacje z banków o zwiększeniu wymagań dotyczących wysokości wymaganego wkładu własnego. Było ich już jednak znacznie mniej.

Niestety zwiększyła się liczba banków, które nie udzielają kredytów we frankach. Obecnie dotyczy to już ośmiu z 25 badanych banków. Tymczasem w końcu października było ich pięć. Grono to powiększyły w listopadzie Millennium Bank, Raiffeisen Bank, a od 3 grudnia także ING Bank Śląski.

Obecnie jeszcze tylko w trzech bankach można uzyskać kredyt we frankach szwajcarskich, nie posiadając wkładu własnego. Tego rodzaju kredytów udzielają jeszcze Deutsche Bank, Polbank i BOŚ. W praktyce uzyskanie obecnie kredytu we frankach szwajcarskich na 100 proc. wartości nieruchomości jest bardzo trudne. Dla przykładu Deutsche Bank bardzo rygorystycznie podchodzi do badania zdolności kredytowej. Na kredyt w tym banku mogą więc liczyć głównie osoby o stosunkowo wysokich dochodach.

Z udzielania kredytów we frankach na 100 proc. wartości nieruchomości wycofały się w listopadzie mBank, Multibank i ING Bank Śląski. Ten ostatni w październiku nie wymagał wkładu własnego, od 6 listopada wymagał przynajmniej 10 proc., natomiast od 3 grudnia w ogóle nie udziela kredytów w szwajcarskiej walucie. Natomiast w przypadku kredytów w złotych, podobnie jak przed miesiącem, kredyt bez wkładu własnego można uzyskać aż w 25 bankach.

Całkowicie wycofał się z udzielania kredytów hipotecznych w naszym kraju bank Nykredit. Na początku listopada bank ten poinformował, że wnioski kredytowe będą przyjmowane tylko do 14 listopada. Jest to smutna wiadomość dla osób, które są zainteresowane zaciągnięciem pożyczki hipotecznej w złotych, gdyż Nykredit miał bardzo atrakcyjną ofertę pożyczek hipotecznych w PLN. Podobnie jak w październiku w listopadzie pojawiały się informacje o podwyżkach marż kredytowych.

W końcu miesiąca maksymalne stawki marż dla kredytów we frankach wynosiły już prawie 7 proc., a w przypadku kredytów w złotych ten poziom został nieznacznie przekroczony. Na szczęście pozytywnie na poziom oprocentowania kredytów hipotecznych wpłynął spadek stawek referencyjnych.

źródło: "Rzeczpospolita" - dodatek o nieruchomościach.

 
designed by www.madeyourweb.com